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商丘房子抵押借款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房子借款产品：适用房产商务活动贷款,商品现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,小产权房本生意贷款等
2、准备商丘银行房子借款需要的资料
3、约好时间去银行面签房子借款
4、银行客户经理下户考察房子（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,商丘房子抵押借款流程结束.
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房龄多老不能办理公司房产教育贷款,房子抵押大额贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,适用住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等住房抵押贷款？
1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房贷款.
2、商丘住房贷款市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、商丘住房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房贷款负债.
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商丘房产抵押借款要求包括什么？
1.需要有商丘合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房产已取得商丘房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供拆迁安置房产生意贷款,抵押安置房子贷款,适用房屋抵押应急贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,商住购房合同抵押教育贷款等房产借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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